30 mieszkań w Sławie czeka na chętnych. Ruszył nabór wniosków

Budynek ma mieć cztery kondygnacje i pomieścić 30 mieszkań o metrażu od 28 do 54 m² – jedno-, dwu- i trzypokojowych. Do dyspozycji lokatorów mają być winda, komórki lokatorskie, miejsca parkingowe, balkony i plac zabaw. Ogrzewanie zapewnią pompy ciepła wspomagane instalacją fotowoltaiczną.

O najem może ubiegać się wyłącznie osoba fizyczna, która nie jest właścicielem mieszkania ani domu i nie ma spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Jedno gospodarstwo domowe – wnioskodawca razem z osobami zgłoszonymi do wspólnego zamieszkania – może złożyć wniosek tylko o jeden lokal. Jeśli wnioskodawca nie uzupełni braków formalnych w ciągu 7 dni od wezwania, wniosek pozostanie bez rozpoznania.

Prawo do najmu ograniczają też progi dochodowe. Uchwała liczy je jako procent przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w województwie lubuskim, pomnożony przez współczynnik 1,4: 75 proc. dla gospodarstwa jednoosobowego, 105 proc. dla dwuosobowego, 145 proc. dla trzyosobowego i 170 proc. dla czteroosobowego, a w większych rodzinach – dodatkowo 35 punktów procentowych za każdą kolejną osobę. Samej kwoty w złotych dokument nie podaje – odsyła do obwieszczenia GUS o wysokości przeciętnego wynagrodzenia.

Punktacja z uchwały, nie kolejność zgłoszeń

Ogłoszenie urzędu ewidencjonuje zgłoszenia według daty i godziny wpływu, co może sugerować, że liczy się kolejność złożenia wniosku. W rzeczywistości ta kolejność rozstrzyga wyłącznie przy remisie punktowym. O miejscu na liście najemców decyduje liczba punktów przyznanych za kryteria pierwszeństwa z uchwały nr XVII/162/25 Rady Miejskiej w Sławie z 25 września 2025 roku.

Najwięcej, po 10 punktów, dostaną wnioskodawcy, którzy rozliczają PIT w urzędzie skarbowym właściwym dla gminy Sława i w zeznaniu za ostatni rok wskazali Sławę jako miejsce zamieszkania, oraz ci, którzy nie dostali się na gminną listę oczekujących na lokal komunalny. Pozostałe kryteria punktowane są niżej:

• dziecko w gospodarstwie domowym – 5 pkt
• najemca lokalu komunalnego, który zobowiąże się go zwolnić w ciągu miesiąca od nowej umowy – 5 pkt
• zamieszkiwanie na terenie gminy Sława – 5 pkt
• obecność na liście oczekujących na lokal z gminnego zasobu – 5 pkt
• opuszczenie domu dziecka, rodzinnego domu dziecka lub rodziny zastępczej – 5 pkt
• ukończone 65 lat – 3 pkt
• orzeczenie o niepełnosprawności osoby do 16. roku życia – 3 pkt za każdą taką osobę
• znaczny lub umiarkowany stopień niepełnosprawności osoby powyżej 16. roku życia – 3 pkt za każdą taką osobę
• zaświadczenie z ustawy o wsparciu kobiet w ciąży i rodzin „Za życiem” – 3 pkt
• książeczka mieszkaniowa wystawiona do 23 października 1990 roku – 2 pkt

Lista najemców, wkład własny i dwa lata budowy

Po zakończeniu naboru urząd ułoży listę najemców według liczby punktów. Jeśli chętnych będzie więcej niż mieszkań, powstanie też lista rezerwowa. Obie trafią do SIM KZN Zielona Dolina, która dokona faktycznego przydziału lokali – pod warunkiem spełnienia wymogów ustawowych i zdolności czynszowej wnioskodawcy. Sama uchwała zastrzega, że wpis na żadną z list nie oznacza gwarancji zawarcia umowy najmu.

Kolejny krok to podpisanie umowy partycypacyjnej i wniesienie wkładu własnego, który wraca w razie rezygnacji z najmu. Od podpisania tej umowy do odbioru kluczy ma minąć około dwóch lat.

Sława w SIM Zielona Dolina

Gmina Sława przystąpiła do Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej w grudniu 2022 roku, a w lipcu 2023 roku m.in. wraz ze Szlichtyngową powołała spółkę SIM KZN Zielona Dolina. Wizualizacje osiedla przy ulicy Obrońców Pokoju z tymi samymi parametrami, jakie widnieją dziś w ogłoszeniu naboru, pokazano już latem 2024 roku – przez dwa lata projekt nie zmienił kształtu i teraz wchodzi w fazę, w której o mieszkanie można się realnie ubiegać.

Pełne zasady naboru, formularz wniosku i wykaz wymaganych dokumentów są dostępne na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Sławie oraz w BIP Gminy Sława. Informacji udziela pokój nr 10 w urzędzie, telefon 68 355 83 46.