Mieszkańcy gminy Szlichtyngowa mogą zapoznać się z projektem planu ogólnego i zgłosić do niego uwagi. Konsultacje społeczne potrwają od 16 marca do 13 kwietnia 2026 roku. W tym czasie odbędą się cztery spotkania otwarte – w Szlichtyngowie, Jędrzychowicach, Starych Drzewcach i online.
Plan ogólny to nowy dokument planistyczny, który zastępuje dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Każda gmina w Polsce musi go uchwalić do końca czerwca 2026 roku – w przeciwnym razie nie będzie mogła wydawać decyzji o warunkach zabudowy ani uchwalać nowych planów miejscowych.
W Szlichtyngowie prace nad planem ogólnym zainicjowała Rada Miejska uchwałą z 4 czerwca 2024 roku. Projekt przygotowało wrocławskie Biuro Urbanistyczne Ecoland pod kierunkiem mgr. inż. arch. Marka Wilanda.
Dokument dzieli gminę na 13 rodzajów stref planistycznych – od wielofunkcyjnych z zabudową mieszkaniową, przez strefy usługowe i gospodarcze, po strefy otwarte i komunikacyjne. Dla każdej strefy określono parametry zabudowy: maksymalną wysokość, intensywność i udział powierzchni biologicznie czynnej.
Z uzasadnienia projektu wynika kilka istotnych ustaleń. Na terenie gminy dominują tereny otwarte – użytki rolne zajmują ok. 62% powierzchni, a lasy i zadrzewienia kolejne 30%. Gmina liczy 4786 mieszkańców. Tereny pod zabudowę mieszkaniową wyznaczono dla 564 nowych mieszkańców, co stanowi 113% prognozowanego zapotrzebowania do 2044 roku.
W planie nie przewidziano lokalizacji elektrowni wiatrowych, biogazowni, elektrowni wodnych ani geotermalnych. Wyznaczono natomiast obszar zabudowy śródmiejskiej wokół rynku w Szlichtyngowie – obejmuje on historyczną tkankę miejską z zabudową kamienicową.
Projekt POG dla miasta i gminy Szlichtyngowa dostępny jest TUTAJ.
Władze zaplanowały cztery spotkania otwarte, na których zaprezentowany zostanie projekt planu:
Uwagi do projektu planu można składać na specjalnym formularzu do 13 kwietnia 2026 roku. Formularz dostępny jest w Urzędzie Miasta i Gminy w Szlichtyngowie (pokój 12) oraz w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce Planowanie Przestrzenne.
Uwagi można złożyć pisemnie w urzędzie lub pocztą na adres: Urząd Miasta i Gminy Szlichtyngowa, ul. Rynek 1, 67-407 Szlichtyngowa. Można też zgłosić je ustnie do protokołu w pokoju 12 lub podczas spotkań otwartych. Drogą elektroniczną uwagi przyjmowane są na adres umig@szlichtyngowa.pl oraz przez e-Doręczenia.
Mieszkańcy mogą też wypełnić ankietę dotyczącą projektu – w formie papierowej w urzędzie lub elektronicznie przez BIP.
Plan ogólny, w odróżnieniu od dotychczasowego studium, jest aktem prawa miejscowego. Jego ustalenia będą wiążące przy sporządzaniu planów miejscowych i wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy. W praktyce oznacza to, że dokument przesądzi, gdzie w gminie może powstać nowa zabudowa, a gdzie jej nie będzie.
Pełna dokumentacja projektu dostępna jest w BIP Szlichtyngowy oraz w urzędzie przy ul. Rynek 1 (pokój 12) w godzinach pracy.
Komentarze 0