Obowiązki właścicieli nieruchomości
Zgodnie z Ustawą o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, właściciele nieruchomości są zobowiązani do utrzymania czystości na chodnikach przylegających bezpośrednio do ich posesji. Oznacza to konieczność usuwania błota, śniegu, lodu oraz innych zanieczyszczeń. Obowiązek ten dotyczy chodników położonych wzdłuż nieruchomości, które są wydzieloną częścią drogi publicznej przeznaczoną dla ruchu pieszego.
Warto zauważyć, że pojęcie właściciela nieruchomości obejmuje nie tylko właścicieli, ale także współwłaścicieli, użytkowników wieczystych, osoby posiadające nieruchomości w zarządzie lub użytkowaniu oraz inne podmioty władające nieruchomością. Definicja ta jest szeroka i obejmuje różne formy posiadania nieruchomości. Oznacza to, że obowiązek odśnieżania spoczywa na każdym, kto faktycznie włada daną nieruchomością.
Wyjątki od obowiązku odśnieżania
Nie zawsze jednak właściciel nieruchomości musi odśnieżać chodnik. Jeżeli chodnik nie przylega bezpośrednio do granicy posesji lub oddzielony jest pasem zieleni należącym do innego podmiotu, obowiązek ten spoczywa na zarządcy terenu. Ponadto, gdy na chodniku dopuszczony jest płatny postój lub parkowanie pojazdów, a zarządca drogi pobiera opłaty z tego tytułu, to on odpowiada za utrzymanie chodnika w należytym stanie.
Właściciele nieruchomości nie są również zobowiązani do odśnieżania przystanków komunikacyjnych oraz wydzielonych torowisk pojazdów szynowych. W takich przypadkach obowiązek ten spoczywa na przedsiębiorcach użytkujących tereny służące komunikacji publicznej. Odpowiedzialność za utrzymanie tych miejsc spoczywa na podmiotach zarządzających infrastrukturą transportową.
Konsekwencje zaniedbania obowiązków
Niewywiązanie się z obowiązku odśnieżania chodnika może skutkować nałożeniem grzywny do 1500 złotych lub karą nagany. Straż Miejska we Wschowie przypomina o konieczności regularnego usuwania śniegu i lodu, aby zapewnić bezpieczeństwo pieszym. Zaniedbania w tym zakresie mogą prowadzić do wypadków i kontuzji, za które właściciel nieruchomości może ponieść odpowiedzialność.
Odszkodowanie za wypadek na nieodśnieżonym chodniku
W przypadku, gdy na nieodśnieżonym lub oblodzonym chodniku dojdzie do wypadku, poszkodowany ma prawo domagać się odszkodowania. Odpowiedzialność za szkodę ponosi podmiot, który nie dopełnił obowiązku utrzymania chodnika w należytym stanie. Chociaż obowiązek odśnieżania spoczywa na właścicielu nieruchomości, to nadzór nad jego wykonaniem sprawuje gmina. W związku z tym roszczenia odszkodowawcze kieruje się do właściwego organu gminy, np. wójta, burmistrza lub prezydenta miasta.
Kto odpowiada za utrzymanie dróg publicznych?
Utrzymanie dróg publicznych, w tym ich odśnieżanie, należy do zarządców tych dróg. W zależności od kategorii drogi mogą to być:
- Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad – za drogi krajowe,
- Zarządy województw – za drogi wojewódzkie,
- Zarządy powiatów – za drogi powiatowe,
- Wójtowie, burmistrzowie lub prezydenci miast – za drogi gminne.
W przypadku dróg wewnętrznych za ich utrzymanie odpowiadają zarządcy terenu lub właściciele. Wyjątkiem są odcinki dróg krajowych w granicach miast na prawach powiatu, gdzie za utrzymanie odpowiadają władze tych miast.
