Wiele osób zastanawia się nad tym jak kupić mieszkanie od dewelopera? Dlatego przyjrzyjmy się bliżej temu zagadnieniu.
Jak wygląda umowa deweloperska?
Umowa deweloperska to bardzo ważny dokument, który zawiera wszystkie najważniejsze szczegóły dotyczące przekazania mieszkania. W przypadku mieszkania, które jest w trakcie budowy, ma ona wyodrębnione dużo więcej ważnych szczegółów. W takiej umowie deweloper wraz z klientem powinien zawrzeć dopuszczalne odchyłki przy odbiorze, które mogą się pojawić. Odbiór mieszkania dopuszczalne odchyłki to również dość złożony proces, który wymaga poświęcenia i czasu. Usterki należy spisać oraz uformować w odpowiednie dokumenty, a deweloper w ciągu 30 dni musi się do nich odnieść lub je naprawić.
Jakie normy sprawdzamy przy odbiorze mieszkania?
Odbiór nowego mieszkania to wyczekiwana chwila przez kupujących. Wreszcie można zwizualizować sobie swoje wymarzone miejsce i urządzić je według swoich upodobań. Jeśli chodzi o odbiór mieszkania normy w przypadku mieszkań deweloperskich to istotna kwestia. Należy jednak dobrze sprawdzić normy jakie powinien zapewnić nam deweloper.
Odbiór mieszkania normy:
- pomiaru powierzchni,
- normy tynkarskie,
- przepisy o wysokości pomieszczeń,
- wymiary łazienki,
- normy dotyczące drzwi i okien,
- normy dotyczące schodów,
- normy dotyczące przynależności,
Powyższe normy to najbardziej podstawowy spis. Ogólne normy są szeroko opisane w ustawach i dokumentach.
Czy przy odbiorze mieszkania potrzebny jest fachowiec?
Prawdą jest, że odbiór mieszkania z fachowcem jest dużo bezpieczniejszy i bardziej opłacalny ponieważ możliwość oszustwa jest bardzo minimalizowana. Odbiór mieszkania fachowiec to usługa, która ma uchronić klienta mieszkania przed wpłaceniem pieniędzy za mieszkanie, które nie jest tego warte. Fachowiec zna wszystkie normy, które powinno spełniać nowo wybudowane mieszkanie i znajdzie wszystkie jego usterki. Warto wiedzieć, że fachowiec będzie działał na naszą korzyść i w razie odchyłek w mieszkaniu sporządzi odpowiednie dokumenty.
